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★案件概况★

▼小刘系刘某某与黄某某之子，年8月30日小刘与小李结婚，小李成了刘某某与黄某某的儿媳。刘某某一家为河北省泊头市户籍，小李为北京市户籍。年2月27日，小李购买位于北京市大兴区生物医药基地商品房，房屋的购房款全部由刘某某、黄某某所支付，共计为元，由于小李有北京市户籍，具备申请自住型商品房的资格，该套房屋只能以其名义购买。

▼小刘与小李结婚后，二人感情不和，年底双方开始闹离婚，涉及夫妻财产认定时产生分歧，对以小李名义购买房屋的房款，双方理解不一致，小李认为男方父母出资购房，是给他们小两口安家，属于对子女赠与，并非是借款给子女，他们无偿还义务。

▼房款万余元，刘某某与黄某某夫妻二人出资，因儿子结婚老两楼将其二人的存款80多万元，还不够支付房款，剩余的款项均系其二人向亲戚朋友所借，他们经济能力有限，不可能都是送给儿子的不是赠与，在他们有条件时候是需要偿还的，双方协商不成，于是就起诉到了法院。

★争议焦点★

作为父母的刘某某、黄某某为儿子结婚买房，所支付2063元购房款，是赠与还是借款？

★法院观点★

法院认为，子女买房时父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。案件经过一审、二审，以及北京高级法院再审，对其儿子、儿媳的诉求没有支持，判决小刘、小李李颖作为购房款的借款人，应当返还出借人刘某某、黄某某借款共计2063元。

★案例来源★

中国裁判文书网，案号()京民申号

★实务分析★

第一，儿女在买房时，父母给予的房款资助，都是无偿赠与吗？

赠与合同关系，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的一种法律关系，根据赠与纠纷的实务，通常是当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定赠与事实的存在，就像前述案例中刘某某、黄某某夫妻提起民间借贷诉讼，要求儿媳小李、儿子小刘偿还借款，那么对赠与事实小李他们要提供证据证明，但是在没有相应证据来证明赠与成立，且刘某某、黄某某二人的经济能力平平、对赠与意思表示的否认，认定存在赠与事实不能排除合理怀疑，双方一旦对此款项是借款还是赠与产生争议时，法院往往是将此认定为借款。

第二，儿女买房在不能自力更生时，父母资助不要理所当然认为是白送，父母有权要求偿还。

现实中由于房价高居不下，年轻人刚刚参加工作没有几年，积蓄有限，买房就是力不能及。大部分作为子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但是作为儿女不能将此视为理所当然，子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并没有继续提供供养的义务。合肥律师刘志汉认为，子女买房时候父母出资相助，在没有明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。就像前述案例中，刘某某与黄某某在倾其所有的80多万元存款后，还凑不够儿子的房款多万元，不得不再向亲戚朋友去借贷，如果将这万余认定为对儿子儿媳的赠与，二位老人不仅积蓄全无，可能还会背负巨额债务，二位老人也不认可是赠与，如果认定为赠与严重违背法律公平正义之理念，因此法院认定为借款，子女应予以偿还。